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惠州市区（惠城区、惠阳区、仲恺高新技术产业开发区、大亚湾经济技术开发区）范围内存量住宅用地，根据控规要求，自《惠州市区 2024-2025 年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》印发之日起，在 2025 年 12 月 31 日前办理改变土地使用条件（改变规划条件、调整土地使用年限等）完善用地手续业务，签订合同补充条款，补交相应土地出让价款后，宗地可按《惠州市区 2024-2025 年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》开发建设。
5月市自然资源局印发《惠州市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》，适用范围仅针对新出让住宅用地，该新政的适用范围扩大至惠州市区（惠城区、惠阳区、仲恺高新技术产业开发区、大亚湾经济技术开发区）范围内存量住宅用地。该新政在明确优化了公共空间和房屋内部空间的同时，也提出了部分辅助面积不计入容积率。更大力度鼓励房企打造高质量的居住社区，增加居民的得房率，提高生活环境品质。
来源：惠州市自然资源局，采用旨在分享，如有侵权，请联系删除。
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