大亚湾房产网

 400-044-8008

房产消费一站式服务平台

当前位置: 大亚湾房产 > 大亚湾房产资讯 > 小编踩盘 > 资讯详情页

【踩盘日志】 离惠州南高铁站近,“集万千宠爱“于一身的楼盘究竟是哪个?

发布于2019-05-31 分类:小编踩盘 阅读(236)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

要问惠州哪个区域很有生活气息?淡水区当仁不让;论居住,淡水也是非常有烟火气十足,懂的人就知道,美食也是超多,小编隔段时间总是忍不住要跑去过一下嘴瘾,这些都是题外话啊!这次小编可是冲着正事去的,且在大亚湾楼市号每周都会更新一次,那就是——踩盘!大家有置业需要的可以作为参考。


话不多说!本次踩的盘位于大亚湾交界处的惠阳区淡水开城大道南148号(大润发旁),项目名称为“长通·熙园 ”,小编是驾车前往的,从惠丰城出发,途径大亚湾大道,转入开城大道南,全程15分钟左右,营销中心的停车场位于道路右侧,停好车之后走出来,需往前再走几十米即可到达营销中心大门口。


从外观来看,还是挺气派的。


进去之后,售楼人员过来了解需求之后,先是带小编去看沙盘图然后讲解:项目总共有10栋,总建筑面积为379281平方米,南地块占167116.29平方米,北地块占212165.64平方米,总户数2555户,容积率4.15,小区绿化30%,还算不错。停车位分为地上、地下两种,地上停车位2296个,地下232个,车位配比1:1,能够满足日常停车需求 。


周边配套

淡水各方面发展都比较完善 ,而且项目自身拥有惠湾首创的6万平方米主题商业街,周边有天虹、大润发、万达广场、星河COCO 、沃尔玛和家乐福等商业体环绕,购物逛街的地方选择很多,满足生活品质要求高的你!


商务配套

项目坐落于各大写字楼集中之地,有目前片区第一高的地标写字楼诚杰壹中心,富康国际,博雅国际,华星国际等,多数人买房都是因工作地点而选择的,工作的话很便利。


教育配套

如今的家庭,对小孩教育投入越来越舍得,都想让孩子赢在起跑线上,因此家里有小孩的肯定是想尽可能买到学区房或者是离学校近的楼盘,长通·熙园周边配备5所幼儿园(春天经典幼儿园、香港伟才幼儿园、奥斯雅幼儿园、西区育新幼儿园、华附幼儿园),6所中小学(惠阳一中、惠阳实验小学、惠阳六小、华附中小学、崇雅中学、惠阳二中),对于教育需求还是可以满足。


交通

邻近的高速路线有:惠大高速、沈海高速、沿海高速,厦深高铁已开通,离惠州南站也是很近,小区出行可选择的市内公交有惠阳2路、3路、16路、138路、大亚湾188路、209路、深惠168线,所在交通方面,小编认为还是很便捷的。


医疗

医疗方面有惠阳区第一医院、惠阳区人民医院、三和医院、中医院,家里有什么突发情况也可及时就医,且这些医院的医疗水平在区域来说还是相对较好。


公园

环境也是买哪个楼盘的影响因素之一,保温杯里泡枸杞”,这在以往来说是老年人才会有的举动,然而现在快节奏生活的年轻人也过上了这样的生活,既然工作不可避免,那么就要靠居住环境来弥补了。


项目周边配备淡水河河岸园、沿疏港大道开车10分钟左右就到亚公顶森林公园,沿路继续往前,不一会就到达丰田水库,狮子山观音庙在水库的对面,这一路风景都是非常的好,山清水秀,经常看到有人在钓鱼。其实这次踩盘小编也有收获,就是知道了这条线路,而且小编也很喜欢钓鱼。


户型详情

据销售人员介绍,长通·熙园目前在售的是3、4、5栋,主打户型有两个:96.98平的三房两厅两卫,129.17平的四房两厅两卫。


户型一

我们先来看一下96.98平的户型:三个卧室都是朝南,采光好,餐客厅一体,厨房还带有生活阳台,这点很多人应该都会比较喜欢,且两个卫生间均干湿分离,这个户型做到了利用率高,不浪费面积。其中中间卧室面积较小,可以改作书房刚刚好,三口回家比较适合。


但是有一点,小编觉得主卧隐私度貌似不够,两个次卧可能会受西晒影响,下午和晚上温度较高,小编建议装窗帘的时候尽可能装厚实挡光性强的,不过现在每个房间都会有空调,总体来看问题不大。


 户型二

其次是面积为129.17的四房两厅两卫,户型方正,动静分离,卫生间干湿分离,大开间客餐双厅分区、互不打扰,平时做饭也不担心串味问题,整个户型南北通透,采用南北双阳台设计,每个卧室均采用大面积飘窗,视野开阔,小编在销售人员的带领下也去看了样板间,此户型带超大阳台,一进门就给人一种舒适大气的感觉,适合有三代同堂需求的人居住。


总结

1、长通·熙园地处淡水片区,充分享受了区域原有的完善配套

2、 周边商场环绕,享受都市繁华;商业成熟,各大写字楼聚集。


3、从幼儿园到中小学,教育资源多,可供选择性强


4、交通线路能满足日常出行所需,离惠州南高铁站近是此项目的一大优势,同时也会是缺点,因为高铁经过会有噪音。


5、医疗机构距离近,应急不担心


6、几个公园都在不远处,让人在家也能呼吸到新鲜空气,也是周末户外好去处


不过小编认为项目有个小缺点,那就是车位规划,大部分在地上,地下停车位只有小部分,没有做到人车分流


综合来看,长通·熙园这个项目很好的利用了周边现有的成熟配套,不管是刚需还是投资,都有很大的空间。



以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为大亚湾房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠