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临深买房为什么首选大亚湾?这就是优势!

发布于2020-03-02 分类:片区解读 阅读(100)

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租户王琼目前在大亚湾灿邦新天地(楼盘详情户型图相册地图400-044-8008)上班, 在旁边小区租着90平的房子, 三房两厅一卫 ,房租一个月1700,加物业管理费和水电费,目前要2100左右一个月,据业主说当时买的早,很便宜,首付才18万不到, 月供2000,现在简直月租超月供, 每个月给别人还着按揭,到头来房子还不是自己的,真是憋屈又不划算。











随着时代发展,大家觉得人民币在身边放着越来越不耐用,而买房这个行为,实则是明智之举,现在银行大多都能接受贷款, 花着银行的钱去买套房作为自己的不动资产, 租出去之后又有租客给自己月供,算下来其实是花十几万到手一套总价100多万的房子,何乐而不为呢?

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就当前形势来说,我国是人口大国,房产是刚需品,无论是结婚生子还是小孩上学、父母养老,这些都注定你要有一套甚至多套房子,因此投资房产再怎样都不至于大起大落,相对其他投资行为来说还是很有保障的。

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临深置业一直是个热门话题,那么作为临深的大亚湾怎么样呢?小岚将从各个角度一一为大家分析。

01

大亚湾的地理环境



1、大亚湾=小深圳+小香港+小三亚


大亚湾处于深圳和深汕合作区中间的位置,在深圳坪山的东部,南面是看海,大亚湾拥有很好的交通便利性,是一个临深临港的地区,离深圳近且潜力巨大;并且大亚湾还有这媲美三亚的海景,这注定了大亚湾未来前景一片广阔。

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2、大亚湾,是全国人的大亚湾

a.据统计现在大亚湾楼市的主要购买力来自于外地,大亚湾正在接受这个“移民浪潮”,有的看中这里优良的气候,非常适合居家养老,有的看中这里是临深房价洼地,还有一部分人觉得在这里投资有前景,无论是什么理由,都可以说明大亚湾不仅是惠州的大亚湾,更是全中国的大亚湾。

b.深圳在东进战略上投资了 1.4 万亿,深惠两地的地缘优势在不断加强,而大亚湾在区位上紧邻深圳,成为了深圳东进的桥头堡深惠融城全面对接的首站。

c.香港人大代表提出要参考深汕合作区的“飞地经济”,惠州、东莞都可能成为香港的选择,在粤港澳大湾区规划纲要中,惠州的次序是在东莞前面的,从地理的角度讲,大亚湾的陆路、海路交通都比东莞、中山更具优势,从人文情感的角度讲,香港人中有非常多的惠州人,据统计,700 万香港人中大约有 100 万是惠州籍。
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02

大亚湾房价洼地



大亚湾毗邻深圳,车程不到一个小时,房价确实差距甚大,在深圳买个两房的,或许在大亚湾你可以买个别墅,且现在两地的交通越发便捷,无论是工作还是上学,日趋同城化。

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买房子,要考虑地段、居住环境、商业布局、医疗,交通,人口密度等,综合这些就会形成房子的投资价值,大亚湾现在正处于飞速发展的阶段,且随着粤港澳大湾区的布局推动,当你考虑投资的时候,大亚湾是很合适的,因为它是处于临深片区的洼地;当你考虑居住的时候,在你买的时候,其实你已经赢了,因为大亚湾这个地方非常适合居住、休闲。

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在现今中国社会来说,买房投资是机会与危机并存,但是如果你不想让手中的纸币再变成一个价值符号,只有让它流动起来,它才能跟上时代的步伐,买房考验的并不是一个人的眼光,它考验的是你的决心。

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