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大亚湾城市格局将发生巨变!区域价值迎来逆袭!

发布于2019-11-15 分类:片区解读 阅读(134)

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深圳自从提出东进策略之后,惠州城市发展如虎添翼,迎来了突飞猛进。作为深圳东进的桥头堡,大亚湾一直是人们热议的区域。


可以看出,2015年以前的大亚湾和今天的大亚湾相比,简直是发生了翻天覆地的变化,商业、产业、城市配套等元素兴起,外来人口不断涌入为这座新兴型海滨城市注入了源源不断的新鲜血液,如今的大亚湾千帆竞发,正逐步向繁华的大都市迈进。


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林立的高楼拔地而起,一次又一次的刷新大亚湾新地标,大亚湾CBD雏形初现;各大商场纷纷开业(万达广场、灿邦新天地(楼盘详情户型图相册地图400-044-8008)、深惠龙光商业广场、蓝湾沃尔玛等等),极大地满足了市民生活和娱乐需求;教育方面:2006年,片区实施九年免费义务教育;2011年秋季起,大亚湾区率先在全市实行12年免费教育;此外,前几月新出台的规定指出大亚湾各个楼盘需配套同等规模的学校,相信大亚湾的教育资源会越来越强大。‍那么,大亚湾未来三年的房价会成什么样的走势呢?我们往下看:



满城尽带品牌开发商‍


近年来,大亚湾楼市也追上了政策的东风,发展的如火如荼。除了本地众多品牌老房企:德丰、灿邦、方直、世纪城(楼盘详情户型图相册地图400-044-8008)、富康等致力于深耕大亚湾,不断扩张;全国百强开发商也不甘示弱,以迅猛之势杀进这片热土:恒大、碧桂园、新力、龙光、海伦堡、荣盛、奥园、当代等。大牌开发商竞相入驻,其中透露出的信号,必然是区域价值。


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深圳东进枢纽担当‍


如今的大亚湾道路宽敞,纵横有序,目前已经形成“1高铁(厦深高铁)+1港口(惠州港)+3高速(惠深沿海、深汕、惠大)”大交通格局,距离定位为深圳第二机场的惠州平潭机场仅40余公里。


与深圳的交通联系多元,公路对接深圳形成“四横十纵”局面,惠州南至深圳北/福田站的高铁捷运专列已于2017年1月开通,发车间隔为15分钟;随着广深港高铁香港段2018年9月23日开通,前往香港西九龙,可福田站换乘抵达,时间仅需68分钟。


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随着深圳南坪快速三期、东部过境通道、深汕高速公路汕尾至深圳段扩建为双向八车道改造工程等,大亚湾与深圳的交通往来将更加便捷。


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城市配套——湾区一流滨海城区‍

    

大亚湾山海环境优美,公园资源丰富,据相关统计大亚湾区,公园绿地已建成面积509.7公顷,人均公园绿地面积12.89平方米,目前已形成“300米见园,500米见景”格局,为这座滨海城市平添魅力诱惑。




这里不仅有满目苍翠的绿,还有醉人的湛蓝,52公里黄金海岸线,海水清澈,沙滩细软绵长,各个岛屿星罗棋布,被誉为“海上小桂林”。这方圣土仿佛是大自然对人类的馈赠,每年都吸引着四面八方的人前来安家置业。





投资周期——用时间换取空间‍

     

投资这件事,本身就带有周期性,一夜暴富那是极少数的。随着限售令限购令的下达,不管你此刻在我国哪个城市买房,都无法即买即卖,正常来说要等个三年左右。


我们可以同等类比,当年的深圳从一个小渔村发展到现在用了将近四十年,那时候中国还是国内经济时代。现在是世界经济时代,大亚湾在大湾区之中还只是起步阶段,随着配套、交通、就业等都会慢慢完善,大亚湾的房价自然会水涨船高。


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房产价值——城市腾飞催生的结果

   

投资首选大亚湾,一方面,它最关键的受到深圳的辐射,尤其是深圳龙岗和坪山的辐射,深圳东进战略&粤港澳大湾区规划出台,这两个关键政策要素,需要时间兑现。


大亚湾限价不限购,作为不可多得的临深区域,投资门槛比较低。以西区90平方的三房为例,首付37万左右就可以,而深圳首付往往要一两百万,这对于工薪阶层来说,他们会作何选择?小岚觉得大家是心知肚明。


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细心观察的话,你会发现现在已经有很多深圳人在过着双城生活模式了,工作日在深圳上班,而周末放假就回大亚湾和家人团聚,如此看来,选择大亚湾是明智之举。


地理位置+产业+交通+城市配套+人口+政策=房价,大亚湾各项条件都比较优越,还有很大的发展空间,日后的它一定众望所归。



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来源:大亚湾楼市,视频来源于大亚湾区宣教局,转载请注明出处。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为大亚湾房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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