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@大亚湾街坊们,买精装房一定要注意这些,你都懂吗?

发布于2019-08-18 分类:楼市快讯 阅读(130)

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购买新房是一件让人高兴的事儿,但是购房后的装修问题却让很多朋友都犯难了,在装修的时候什么事情都要去操心吧会太累,但是不去理会吧,又担心装修工人做得不好,总之一句话就是太麻烦也折腾。

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所以现在大家在选购房子的时候就会考虑购买精装修的房子,那买精装房应该注意什么?



1、注意选实力强的开发商


在选择房子的时候要看看这个开发商的实力,虽然实力比较好的开发商所开发的楼盘一般会比小开发商开发的楼盘要贵一点,但是实力强是一种保障,不管是房屋质量还是装修质量上都更让人放心一些。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心,购房者在考察开发商实力的时候,可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况还有业主反馈来判断分析。



2、注意样板间是仅供参考的


购买新房的时候一般都会去售楼处去看房子,精装修的房子一般都是铜鼓样板间,那购房者要注意看样板间是什么类型的,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。样板间的装修设计开发商可是花了心思的,很多人就是因为看了样板间之后才决定买房子的,其实样板间跟你购买的精装房完全不是一个概念,看样板间的时候你只需要关注装修用材和做工这些就可以了。


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3、注意检查房屋质量


因为精装修的房子是完全装修好的,就是可以拎包入住的哪种,很多人看精装修房子时主要去了解装风格了,直接忽视了房屋质量的问题,如果是购买的现房的话,购房者在看房的时候要学会透过表面的装修去发现房子的问题。购房者需要检查下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好等,另外门窗是否完好也很重要。




4、注意细看装修条款


在合同方面,精装房的和毛坯房的肯定是不一样的,精装房的合同里会有关于装修的条款,购房者在签订购房合同的时候要注意装修条款的内容了,涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向一定要描述精确,不能含糊其辞,还要约定违约责任和明确精装房的保修年限,以免今后双方产生争议。



5、注意要考虑性价比


很多人购买精装房主要是想省去装修的时间和装修的麻烦,不过精装房的价格往往是比毛坯要贵的,购买精装房很有可能需要购房者花更多的装修成本,比自己装修房屋还贵。购房者在了解精装房的时候可以问一下销售人员建材和电器的品牌型号,自己去了解一下市场价格,综合评估这套精装房值不值得购买,另外这些建材是否环保安全也要了解清楚,看一下装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。


以上就是买精装房应该注意什么的相关内容了,大家在购买精装房之前一定要先了解清楚上文讲到的这些注意事项,相信能够帮助大家更好的验房收房,精装房存在隐藏的缺点,所以大家对于精装房每个小细节每个小角落都不要放过,一定要谨慎哦。



如果你家需要装修或者有关装修问题需要咨询,可以扫描下方二维码添加家居客服微信:dyw0034


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源:房天下,采用旨在分享,如有侵权,请联系我们删除。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为大亚湾房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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