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临深买房 , 选择大亚湾篇!

发布于2019-05-28 分类:楼市快讯 阅读(322)

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小A:目前在惠阳大润发上班, 在对面小区 ,租着 90平的房子, 三房两厅一卫 ,房租一个月2600,加物业管理费、加每个月水电、 目前是三千一个月 ,业主当时买的时候首付才16万, 月供2200,现在简直月租超月供, 每个月给别人还着月供,真的是憋屈又不划算。

其实很多人都有这个思想了,现在银行都能接受贷款, 随着时代发展,大家觉得人民币在身边放着越来越不耐用,而买房这个行为,花着银行的钱去买套房作为一个不动资产, 又有租客给自己月供,花十几万买个总价100多万的房子挺值得。


那么在大亚湾买房怎么样呢,要考虑些什么呢?小编将从各个角度一一为大家分析。

首先我们来分析惠州的大亚湾它的地理环境



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1、大亚湾=小深圳+小香港+小三亚
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大亚湾处于深圳和深汕合作区中间的位置,在深圳坪山的东部,南面是看海,大亚湾拥有很好的交通便利性,是一个临深临港的地区,离深圳近且最有潜力;并且大亚湾还有这媲美三亚的海景。





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2、大亚湾,是全国人的大亚湾
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a.现在的大亚湾主要购买力来自于深圳、香港,还有全国各个省份,东北、江西、湖北等等,80%以上都是外地人。大亚湾正在接受这个移民浪潮,大亚湾不仅是惠州的大亚湾,更是全中国的大亚湾。


b.深圳在东进战略上投资了 1.4 万亿,深惠两地的地缘优势在不断加强,而大亚湾在区位上紧邻深圳,成为了深圳东进的桥头堡深惠融城全面对接的首站。


c.香港人大代表提出要参考深汕合作区的“飞地经济”,惠州、东莞都可能成为香港的选择,在粤港澳大湾区规划纲要中,惠州的次序是在东莞前面的,从地理的角度讲,大亚湾的陆路、海路交通都比东莞、中山更具优势,从人文情感的角度讲,香港人中有非常多的惠州人,据统计,700 万香港人中大约有 100 万是惠州籍。



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最后我们来分析它的房价
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大亚湾与深圳比邻,车程不到一个小时,房价确实一个天,一个地,在深圳买个两房的,在大亚湾你可以买个别墅,且现在两地的交通越发便捷,无论是工作还是上学,都是在同城圈的范围内。


买房子,要考虑地段、居住环境、商业布局、医疗,交通,人口密度等,综合这些就会形成房子的投资价值,大亚湾现在正处于一个发展区,且随着粤港澳大湾区的布局推动,当你只考虑投资的时候,大亚湾是很合适的,因为它是处于临深片区的洼地;当你考虑投资与居住的时候,在你买的时候,其实你已经赢了,因为大亚湾这个地方非常适合休闲、旅游。


在现今中国社会来说,买房投资是机会与危机并存,但是如果你不想让手中的纸币再变成一个价值符号,只有让它流动起来,它才能跟上时代的步伐,买房考验的并不是一个人的眼光,它考验的是你的决心。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为大亚湾房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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